Nëse je në kërkim për të blerë prona në Shqipëri, MerrJep.al është vendi ideal për të filluar kërkimin tënd. Platforma jonë ofron mundësinë që të gjesh një gamë të gjerë të pronave të paluajtshme — nga blej apartamente moderne në qytete të mëdha si Tirana apo Durrësi, deri te vila pushimi në jug të Shqipërisë. Nëse dëshiroj të blej shtëpi në bregdet, blej apartament në Golem, blej prona në Tiranë ose blej truall për ndërtim ose kërkoj të blej tokë, kërkoj shtëpi për të blere, këtu do të gjesh gjithçka që kërkon. Qëllimi ynë është të lidhim blerësit me shitësit në mënyrën më të lehtë dhe efikase, duke ofruar transparencë, siguri dhe një gamë të gjerë opsionesh për çdo nevojë dhe buxhet. Gjithashtu do të gjeni garazhe ose post parkimi, barake, shtëpi dhe prona të ndryshme për të blerë.
Në MerrJep.al, çdo ditë publikohen me mijëra njoftime të reja nga persona që kërkojnë të blejnë ose shesin prona. Këto njoftime përfshijnë apartamente, vila, toka, truall, shtëpi private, garazhe dhe më shumë. Kjo e bën më të lehtë për shitësit të gjejnë blerës të interesuar dhe për blerësit të zbulojnë pronën e duhur. Kategoria e “kërkoj të blej” është veçanërisht e rëndësishme për ata që duan të gjejnë blerës potencialë. Nëse ke një apartament për shitje ose një toke për shitje në Tiranë, mund të lidhesh direkt me persona që kanë shprehur qartazi nevojën për të blerë. Po ashtu, nëse je vetë në kërkim për një pronë, mund të shikosh se çfarë kërkojnë të tjerët dhe të mësosh më shumë për tendencat e tregut.
Në faqen tonë do të gjeni kërkesa nga përdorues si kërkoj shtëpi në Tiranë, kërkoj shtëpi në Vlorë, kërkoj apartamente në shitje okazion, si dhe apartamente me pamje nga deti apo pranë qendrave tregtare. Përdoruesit shpesh publikojnë kërkesa si blej apartament në Golem, blej apartament 1+1, blej banesë të re, blej apartament në Tiranë, blej banesë të re, blej apartament në bregdet, blej apartament 2+1, së bashku me dëshirat për zona specifike si Tiranë, Durrës, Vlorë etj. Njoftimet për shes blej apartamente janë të larmishme dhe përfshijnë zona si Tirana, Durrësi, Vlorë, Saranda, Lezha, Elbasan, Shkodra e të tjerë. Interesat më të mëdha janë për apartamente të reja për blerje, sidomos në zonat e Tiranës, Kamëz, Golem dhe Fresku. Kërkesat për apartamente në shitje okazion janë të popullarizuar për çmime të volitshme. Njoftime për blej garsoniere po ashtu gjenden lehtë, veçanërisht për studentët ose turistët.
Kërkesat si blej tokë, blej tokë bujqësore, apo blej tokë në Tiranë janë shtuar në mënyrë të konsiderueshme vitet e fundit. Kjo për shkak të zhvillimeve të reja urbane dhe interesit në rritje për të investuar në ndërtim. Kërkoj tokë, kërkoj të blej tokë dhe shes blej tokë janë ndër termat më të kërkuar në kategorinë e pasurive të paluajtshme. Në veçanti në periferi të Tiranës, si Paskuqani, Farka apo Kamza, ka një rritje të madhe të interesit për blej truall dhe tokë në shitje. Përdoruesit shpesh kërkojne të blej tokë bujqësore, blej tokë në Tiranë, ose në zona të tilla si Vlora, Shkodra, dhe Saranda. Në platformën tonë gjeni njoftime të tilla si kërkoj tokë, shes blej tokë, dhe blej truall, që përfshijnë edhe truall për ndërtim apo për përdorim bujqësor. Ky seksion i dedikohet njoftimeve për blej tokë, duke përfshirë blej tokë bujqësore, blej truall në Tiranë, blej truall për ndërtim. Për pronarët që kërkojnë blej toka në Tiranë, opsionet janë në Paskuqan, Farkë dhe Kamëz. Njoftime te reja për tokë truall në Sarandë, Ksamil dhe Vlorë tërheqin vëmendje për bregdet dhe turizëm.
Nëse jeni në kërkim të një prone të përhershme ose një shtëpie pushimi, shumë qytetarë janë në kërkim të shtëpi për blerje në qytete si Shkodër, Fier, Durrës, apo blej shtëpi në Sarandë dhe kërkoj shtëpi në Vlorë. Kërkesa si kërkoj të blej shtëpi, blej shtëpi në Tiranë, blej shtëpi private në Tiranë dhe kërkoj shtëpi në Kamëz janë ndër më të kërkuarat. Nëse kërkon shtëpi në Kamëz, blej shtëpi në Sarandë, apo blej shtëpi në Vlorë, tek ne do të gjesh mundësi të ndryshme që i përshtaten nevojave të tua. Janë gjithashtu shumë të kërkuara edhe vila për blerje, blej vila luksoze, si dhe blej vilë 2-katëshe në zonat bregdetare. Kërkesa për blej shtëpi, kërkoj shtëpi për blerje, ose të përsosur si blej shtëpi në ndërtim, dua të blej shtëpi në Vlorë, blej shtëpi në Dhërmi, blej shtëpi në Orikum, blej shtëpi për bregdet, ofrojnë mundësi të mëdha për pronarët lokalë. Më shumë njerëz përdorin MerrJep.al për të vendosur kërkesa si kërkoj shtëpi për të blerë, blej shtëpi në Durrës, blej shtëpi në Vlorë, blej shtëpi në Pogradec, blej shtëpi në Kamëz, dhe blej shtëpi në Shkodër. Shumë përdorues të MerrJep.al publikojne njoftime si : kërkoj shtëpi në Tiranë, kërkoj shtëpi në Durrës, kërkoj shtëpi 2+1 në Durrës, kërkoj shtëpi private në Durrës, kërkoj shtëpi në Shkodër, kërkoj shtëpi private në Shkodër, kërkoj shtëpi në Lushnje.
Për ata që kërkojnë komoditet dhe luks, blej vila, blej vila luksoze, apo vila për blerje në zonat bregdetare si Dhërmi, Sarandë, dhe Gjiri i Lalzit, janë zgjedhje të shkëlqyera. Gjithashtu shumë kërkesa vijnë për blej vilë pushimi në jug të Shqipërisë apo blej vile 2-katëshe. Një kategori shumë e popullarizuar është blej vila, veçanërisht blej vilë luksoze, blej vilë 2+1 në bregdetin shqiptar, blej vilë pushimi në jug të Shqipërisë, blej vilë verore etj. Kërkesat për blej vilë pushimi në Dhërmi janë të shpeshta gjatë sezonit veror. Njerëzit kërkojnë blej vile 2-katëshe, blej vilë pushimi në jug të Shqipërisë dhe blej vila luksoze në zona si Dhërmi, Palasë dhe Green Coast.
Tregu për garazh, post parkimi dhe barake është një tjetër segment që po rritet ndjeshëm. Personat që jetojnë në zona urbane si Astiri, Yzberishti apo Don Bosko, janë gjithnjë e më shumë në kërkim për hapësira parkimi. Kërkesat si garazh në shitje në Tiranë, post parkimi në shitje, apo barake për ruajtje janë të zakonshme. Blerësit e vilave shpesh përdorin variante si blej vila, vila per blerje, blej vilë verore ose blej vila luksoze. MerrJep shërben si urë midis ofertave të niveleve të larta si blej vilë pushimi në jug apo blej vilë 2+1 në bregdetin shqiptar. Tregu për garazh, post parkimi dhe barake, garazh në shitje në Tiranë, post parkimi në shitje është një tjetër segment që po rritet ndjeshëm. Personat që jetojnë në zona urbane si Astiri, Yzberishti apo Don Bosko, janë gjithnjë e më shumë në kërkim për hapësira parkimi.
Përveç tregut vendas, ka edhe përdorues që kërkojnë prona të lira për blerje, prona jashtë Shqipërisë, si për investim, ashtu edhe për qëllime familjare apo emigrimi. Kjo kategori përfshin blej prona në Tiranë, blej shtëpi në Itali, prona në Kosovë apo prona në Mal të Zi. Përdoruesit që kërkojnë garazh, post parkimi, apo barake mund të krijojnë lidhjen mes kërkesës së tyre dhe ofertave të pronarëve që ndoshta nuk e reklamojnë në plage të mëdha. Ka kërkesa për post parkimi, garazh, dhe barake, që shërbejnë për ruajtje ose hapësira të vogla biznesi. Këto shpesh janë të kërkuara në zonat urbane si Tiranë, Durrës e Vlorë. Përveç tregut vendas, ka edhe përdorues që kërkojnë prona jashtë Shqipërisë, si për investim, ashtu edhe për qëllime familjare apo emigrimi. Kjo kategori përfshin blej shtëpi në Itali, prona në Kosovë apo prona në Mal të Zi.
Përdorues që kërkojnë të blejnë garsoniere në Tiranë, garsoniere në Durrës, apo garsoniere në Vlorë, i gjen në numër të madh në platformë. Ky tip prone është shumë i kërkuar nga të rinjtë, investitorët për Airbnb apo persona që jetojnë vetëm. Termat blej garsoniere përfishkohen lehtë dhe janë të nevojshme për studentë, profesionistë e individë që kërkojnë hapësira kompakte me çmime të arsyeshme. Kërkesat për garsoniere në shitje janë gjithashtu të pranishme, me njoftime si blej garsoniere në Tiranë, blej garsoniere në Golem, blej garsoniere në Vlorë Lungomare etj. Garsoniere në shitje në Tiranë, Durrës, Sarandë, dhe Vlorë janë shumë të kërkuara për individët që kërkojnë një hapësirë të vogël, ekonomike dhe praktike.
Blej apartament 2+1, blej shtëpi në Tiranë, dhe blej vila në jug janë ndër njoftimet që marrin më shumë përgjigje, duke reflektuar kërkesën e lartë dhe ofertën e kufizuar.
Apartamente në Tiranë, blej shtëpi në bregdet, vila luksoze.
Prona të tilla si apartamente në shitje Tiranë, shtëpi në Durrës, vila për shitje në bregdet, tokë në shitje, dhe garazh në shitje janë ndër më të kërkuarat. Këto prona karakterizohen nga vendndodhje e mirë, çmime konkurruese dhe qasje e lehtë në infrastrukturë.
Të rinj të ndërtimit me certifikata, si “blej banesë të re”, ose prona të vjetra me histori—të dytiparet dhe me kërkesë.
Tregu imobiliar shqiptar karakterizohet nga interes i madh për blej shtëpi në Tiranë, blej shtëpi në Durrës, si dhe për blej shtëpi në bregdet.
Në bazë të statistikave të platformës, apartamente 1+1, apartamente 2+1, dhe vila të vogla në zonat bregdetare (si Gjirokastër, Sarandë, Ksamil) janë pronat që shiten më shpejt. Kjo ndodh për shkak të kërkesës së lartë për pushime, investime dhe përfitim të shpejtë. Në Shqipëri, pronat më të kërkuara për blerje përfshijnë blej apartamente, blej tokë, blej shtëpi, dhe sidomos blej vila në bregdet.
Apartamente 2+1, vilë verore, truall për biznes.
Apartamente në Tiranë janë më komode dhe mirëmbahen lehtë; ndërkohë, vila në plazhe kërkojnë më tepër investim pas shitjes.
Bazuar në statistikat, pronat që shiten më shpejt janë apartamentet 1+1 dhe 2+1 në zona si Tirana, Durrësi dhe Vlora. Gjithashtu, ka një trend për blej vilë verore në jug të Shqipërisë.
Nëse po pyesni se çfarë prona janë më të lehta për mirëmbajtje, apartamentet dhe garazhet kanë kostoe më të ulëta. Ndërkohë që vila druri, vila luksoze, apo vila verore kërkojnë investime më të mëdha për mirëmbajtje. MerrJep.al ju ndihmon të vlerësoni kostot dhe të bëni zgjedhjen e duhur. Blej shtëpi private apo blej apartament në Golem kërkon më pak mirëmbajtje sesa një vile luksoze, por zgjedhja varet nga qëllimi dhe buxheti i blerësit. Nëse doni një pronë që është e lehtë për t’u menaxhuar, garsoniere, apartamente 1+1, ose vila me oborr të vogël janë opsione ideale për mirëmbajtje të ulët.
Tiranë, Durrës, Vlorë, Shkodër, Fier, Korçë, Berat, Sarandë, Ksamil, Pogradec, Lezhë.
Secila qytet ofron karakteristika unike:
Tiranë për qendra urbano-ekonomike, bregdeti për pushime, blej pranë Tiranës, ku mund të gjeni apartamente ne shitje Tirane, shtepi private në shitje Tirane, dhe garazh ne shitje Tirane.
Shkodra për natyrë.
Durrës: ofertat apartamente në shitje Durrës, shtëpi në shitje Durrës, tokë në shitje Durrës, blej shtëpi në Durrës.
Vlorë: mund të gjeni apartamente në shitje Vlorë, vila në shitje Vlorë, tokë në shitje Vlorë, blej shtëpi në Vlorë.
Shkodër, Fier, Berat, Sarandë, Ksamil, Kamez, Lezhë, Gjirokastër: secili qytet ofron kategori të ndryshme si apartamente në shitje, vila me qera, toke ne shitje, garazh ne shitje dhe barake për transferim.
Njoftimet lokale ju lejojnë ta vizitoni pronën me lehtësi, të takoni nga afër pronarin, të vlerësoni shërbimet e zonës dhe të përfitoni nga çmimet që reflektojnë tregun lokal. MerrJep.al ju mundëson të gjeni pronën e duhur me më pak kushtime logjistike dhe kohë.
Kontroll direkt me pronarin, inspektimet lokale, kosto më të ulëta për me pak kërkues.
Vlerësoni gjendjen e pronës dhe bëni një inspektim fizik nëse është e mundur.
Verifikoni dokumentacionin ligjor: Certifikata e pronësisë, lejet e ndërtimit, etj.
Negocioni dhe merrni masa sigurie për pagesat, sidomos kur bëhet online.
Konsideroni koston e mirëmbajtjes.
Diskutoni çmimin dhe mënyrat e pagesës me kujdes.
Gjeni gjithçka nga blej vila, blej shtëpi, blej tokë, blej apartamente 2+1, dhe blej garazh në një vend të vetëm. Nga blej prona në Shqipëri, nga apartamente të reja te vila luksoze, MerrJep mbulon çdo segment.Mijëra njoftime për shtepi per blerje, blej vila, blej tokë, blej apartament etj. Qoftë për kërkoj të blej shtëpi në Durrës apo blej vilë 2-katëshe, MerrJep ka gjithçka.
Shitësit përfitojnë nga një platformë që sjell blerës të interesuar për shes blej apartamente, shes blej tokë, apo kërkoj shtepi për blerje. Përdoruesit që postojnë blej prona në Tiranë, blej shtëpi në bregdet apo blej vila luksoze, përfitojnë nga një audiencë e madhe në kosto minimale.
MerrJep.al ofron filtra të avancuar për kërkimin e blej prona në Shqipëri sipas lokacionit, tipit të pronës dhe buxhetit. Filtra të avancuar ju lejojnë të kërkoni sipas qytetit (Tiranë, Durrës, Vlorë), tipi prone (vila, tokë, apartamente), buxhet, dhe sipërfaqe. Platforma ofron filtera si type prone (vile, apartament, toke, garazh), buxhet, sipërfaqe, lokacion (Tiranë, Durrës, Vlorë etj.) dhe si rezultat, ju mund të gjeni pronën e përshtatshme pa humbur kohë.
Prona për çdo nevojë dhe buxhet.
Krahasim çmimesh me tregun.
Filtrim i avancuar për të përzgjedhur më të mirën.
Përdorni filtrat sipas qytetit, tipit të pronës dhe çmimit në MerrJep.al për të gjetur atë që kërkoni. Përdor filterat për kategorinë dhe vendndodhjen e pronës (p.sh. “blej prona në Tiranë”), pastaj shfletoni mbi njoftimet ekzistuese ose vendosni një kërkesë (p.sh. kërkoj të blej shtëpi 2+1 në Durrës).Përdorni fushat e kërkimit në MerrJep.al për të gjetur blej prona në Tiranë, Durrës, apo në qytete të tjera.
Verifikoni statusin ligjor, lejet e ndërtimit dhe dokumentet e pronësisë.
Gjendjen fizike (mur, instalime, izolim).
Dokumentacionin ligjor (certifikatë pronësie, leje ndërtimi).
Historikun financiar dhe pagesat e taksave.
Rekomandohet përdorimi i sistemit bankar, kontrata e noterit për transaksione me vlerë të lartë dhe shmangia e pagesave vetëm me para në dorë. Përdorni metoda zyrtare pagese dhe gjithmonë nënshkruani kontratë me noter. Përdorni mënyra pagese të verifikuara dhe shmangni transaksione pa dokumentacion.
Përdorni numrin ose email-in e dhënë në njoftim, duke qenë profesionist, konkret dhe duke përfshirë informacionin si buxheti juaj, zona e preferuar dhe gjithashtu kërkesat tuaja.Kontaktoni përmes platformës ose përmes numrit të kontaktit të listuar.
Po, çdo transaksion duhet të realizohet me kontratë dhe regjistrim të pronës në ZRPP. Njoftimi te noteri. Regjistrimi në Zyrën e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme. Pagesa e taksave të transfereve dhe noteriale.
Mesazhet
Mesazhet
Informacione mbi përdoruesin