Si të zgjidhni një kompani ose agjent imobiliar?

Blerja e nje shtëpie është një proces i lodhshëm dhë stresues nëse nuk keni një profesionist që t’ju ndihmojë në çdo hap të këtij procesi. Nëse keni vendosur të blini një shtëpi do të ishte një vendim I mirë të kontraktoni një agjent ose kompani imobilare. Në Merr Jep do të gjeni shumë prej kompanive imobilare më të njohura në tregun Shqiptar si: Future Home, Bela Real Estate, Isea Real Estate etj. Profesionistë që mund tju ndihmojnë në blerjen e shtëpisë ka shumë, ndaj ne po ju paraqesim disa këshilla që do t’ju ndihmojnë të gjeni të duhurin për ju.

Gjëja më e rëndësishmë kur të filloni të kërkoni për shtëpi në shitje është të vendosni buxhetin tuaj që mund të jënë kursimet tuaja apo një kredi. Nëse do të blini një shtëpi me kredi ju sugjerojmë të konsultoheni me banka të ndryshme për të qënë të qartë nëse kjo kredi ju aprovohet dhe sa do të ishte shuma në këtë rast. Kjo do t’jua bëjë më të lehtë seleksionimin dhe do dini se në cfarë zone të qytetit tuaj të fokusoheni dhe llojin e ambjentit që mund të përballoni duke u bazuar në buxhetin tuaj.

Nëse ndonjë nga familjarët apo miqtë tuaj kanë blerë një shtëpi së fundmi dhe kanë ngelur të kënaqur nga shërbimi, mund t’ju sugjerojnë personin apo kompaninë me të cilin ata kanë bashkëpunuar. Kjo do të ishte perfekte sepse do të punonit me një person që ka pasur një të afërmin tuaj klient, pra ka një eksperiencë paraprake me klientë të ngjashëm me ju dhe në këtë rast do ta kishit më të lehtë bashkëpunimin.

Infomacioni eshte I aksesueshëm kudo në kohët që jetojmë prandaj ju sugjerojmë që te hulumtoni së pari mbi prezencen online të kandidatëve tuaj, duke filluar me websiten e tyre. Aty mund të gjeni informatione mbi kompanie ose agjentin dhe të historikun e tyre të suksesit. Gjithashtu mediat sociale mund t’ju shërbejnë për të kuptuar se çfarë lloj marëveshjesh kanë mbyllur paraprakisht. Aty mund të gjeni gjithashtu dhe reagime dhe komente nga klientët e mëparshëm dhe mund të kuptoni se sa profesionalë dhe të aftë janë ata kandidatë që po konsideroni.

Takimet me agjentët e kompanive të ndryshme ju lejojnë të kuptoni më shumë rreth kompanisë dhe profesinalitetit që ata kanë ne punën që bëjnë. Duhet ti kushtoni shumë rëndësi mënyrës se si ata flasin dhe prezantojnë njohuritë dhe eksperiencat e tyre tek ju, pasionin me të cilin flasin për punën dhe se sa shumë ata mundohen që t’ju bëjnë klientin tuaj. Nëse ata tregohen të kujdesshëm të kuptojnë mirë atë çka ju kërkoni dhe ju dëgjojnë me vemendje do të thotë që po kaq shumë përkushtim do i japin dhe punës për ju.

Ju duhet të informoheni gjithashtu se cilat jane eksperienca te mëparshmme të agjentit duke pyetur për llojet e ambjentevë, zonat dhe çmimet e shëpive që kanë gjetur për klientët e mëparshëm, për të kuptuar nëse përkon apo jo me atë që ju kërkoni.

E fundit por jo nga rëndësia, duhet të pyesni patjetër për komisionin që do të mbaje agjensia që të keni mundësi të krahasoni kompanitë me njëra tjtrën dhe ë zgjidhni opsionin e duhur për ju.

Agjentët do të përmendin gjithmonë rastet e tyre të suksesit, dhe do t’i përdorin si shembuj për t’ju treguar se janë të aftë në punën e tyre. Por nëse I përmendin apo jo është në dorën e tyre. Ju keni në dorë të kërkoni rëferenca për klientët e tyre të mëparshëm. Në këtë menyrë do të keni mundesi të tëlëfononi klientë të mëparshëm të kompanisë dhe të merni përshtypjen e tyre në lidhe me bashkëpunimin me kompaninë. Me këte do të kuptoni më mirë se sa të gatshëm do te jenë kompania apo agjenti të përshtaten më kërkësat tuaja.

Të punosh me dikë që ka njohuritë informacionin dhe eksperiencën e duhur është shumë e rëndësishmë për të arritur objektivin tuaj kryesor. Por jo gjithmonë kjo është e mjaftueshme. Në këtë udhëtim të rëndëshishëm të jetës tuaj duhët të siguroheni qe po bashkëpunoni me dikë që ju kupton shumë mirë dhe përshtatet me idetë dhe kërkësat tuaja. Në këtë mënyrë ky rrugëtim do të bëhet më I lehte dhe do të arrimi të blini shtëpinë tuaj më shpejt. Ka raste që një agjensi apo agjent mund të jetë shumë I arrirë profesionalisht por ju ndihemi sikur nuk e kupton shumë mirë atë ç’ka ju kërkoni. Në këtë rast do të ishte e zgjuar nga ana juaj tí besonit instiktit dhe të bashkëpunonit me një tjetër person ose kompani që ju jep komfort, siguri dhe ju përshtatet më shumë.

Para se të zgjidhni agjensinë me të cilën doni të bashkëpunoni duhet të pyesni gjithmonë për kushtet e kontrates dhe të lexoni me kujdes çdo pikë të saj që të mos keni problem me vonë. Kini gjithmonë kujdes që çdo gjë që keni rënë dakort paraprakisht të jetë e specifikuar në kontratë, mbi të gjitha komisioni që do të mbajë agjensia.

Siç e përmendem është me shumë rëndësi të zgjdhni agjensinë imobilare të duhur për ju. Nesë do të keni një person të kualifikuar që ju kupton dhe ju jep suportin e duhur gjatë procesit të kërkimit të shtëpisë dhe negocimit do të jeni duke jetuar në shtëpinë tuaj të ëndrrave më shpëjt seç e mendoni.